Oferta



Przykładowy pakiet usług dla Wspólnot Mieszkaniowych


  • Reprezentowanie Wspólnoty:

    • reprezentowanie Wspólnoty przed organami administracji państwowej i samorządowej
    • reprezentowanie Wspólnoty w stosunkach pomiędzy właścicielami
    • reprezentowanie Wspólnoty przed sądami i organami egzekucyjnymi

  • Obsługa administracyjna:

    • prowadzenie spisu lokali wraz z przypadającymi im udziałami w nieruchomości wspólnej oraz najemców w lokalach niewyodrębnionych
    • zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów z dostawcami mediów i innych usług niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości
    • przygotowanie, zwoływanie i obsługa zebrań Wspólnoty
    • informowanie Właścicieli o sytuacji finansowej Wspólnoty, o zmianie opłat związanych z dostawą mediów i kosztów utrzymania części wspólnej
    • wydawanie zaświadczeń do wniosków o przyznanie dodatków mieszkaniowych

  • Obsługa finansowa:

    • obsługa rachunku bankowego Wspólnoty i dokonywanie rozliczeń poprzez ten rachunek
    • prowadzenie niezbędnej, wymaganej ustawowo dokumentacji finansowej Wspólnoty
    • prowadzenie sprawozdawczości Wspólnoty dla urzędów, zgodnie z obowiązującymi przepisami
    • pobieranie i rozliczanie dochodów z tytułu pożytków
    • windykacja należności
    • sporządzanie rocznych planów gospodarczych i finansowych
    • sprawozdanie z realizacji planów

  • Obsługa techniczna nieruchomości:

    • wszelkie działania zmierzające do utrzymania nieruchomości w stanie techniczym wymaganym ustawowo
    • prowadzenie dokumentacji technicznej oraz Książki Obiektu Budowlanego zgodnie z wymogami prawa budowlanego
    • przygotowanie planu remontów
    • zlecanie i kontrola bieżących napraw, konserwacji i niezbędnych przeglądów budowlanych - rocznych i pięcioletnich
    • wyszukiwanie wykonawców i firm świadczących usługi
    • negocjowanie cen i warunków umów
    • przekładanie najkorzystniejszych ofert do akceptacji Zarządu


     Szczegółowy zakres czynności ujętych w umowie o zarządzanie/administrowanie nieruchomością - do uzgodnienia.



          << wróć do poprzedniej strony


Zainstaluj wtyczkę Flash by poprawnie wyswietlic element!

| o nas | oferta |promocja |akty prawne |kontakt |                                projekt: ProStrona (c):2009